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江苏盐城4宗地揽金17.9亿 世茂16亿头次落子

来源:茸茸网

8月24日,江苏盐城市成功出让4宗土地,出让面积24.5万平方米,总揽金17.9亿元。其中世茂16.36亿元摘得城南板块一宗住宅用地,首入盐城。

观点地产新媒体了解,此次出让地块中,2宗位于城南板块,1宗住宅用地和1宗商业用地;2宗位于河东板块,1宗商业用地和1宗商住用地。

其中,备受关注的是八总沟南、八营路西侧地块。该宗地与建设中的南海未来城相隔一条南环路高架,地块编号为20181401,地块出让面积14.55万平方米,容积率2.0,建筑面积29.09万平方米,建筑密度不大于22%,绿地率不小于40%,其中商业建筑占计容总建筑面积4%-5%。

仅挂牌期间一轮报价,该地块由苏州世茂置业有限公司&盐城市城南房地产开发有限责任公司联合以总价16.36亿元底价竞得,楼面价5625元/平方米。这也标志着世茂头次进入盐城。

同样位于城南板块的经三路东、步凤路南侧地块由自然人徐以林以总价5395万元底价竞得,楼面价908元/平方米。该地块位于亭湖区,地块出让面积2.97万平方米,容积率2.0,建筑面积5.94万平方米,为商住用地,建筑密度不大于22%,绿地率不小于38%,其中商业建筑面积比例8%-12%。

此外,编号20181501的新都路南、五台山路东侧地块由盐城智尚特色小镇投资发展有限公司以7715.44万元摘得,地块位于宝龙二店东边,土地面积为3.19万平方米,将打造成智尚汽车小镇的形象展示厅。

编号20181503的八总沟南、科教城研发基地西侧地块由盐城市城南新区开发建设投资有限公司以2947.95万元竞得,成交单价3752元/平方米,地块土地面积7857平方米,规划建筑面积1.02万平方米,容积率≥1且≤1.3。

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